Amsterdam woning te huur

n de Aker gelegen moderne hoekwoning (2003) van circa 136 m² woonoppervlakte met 4 kamers (waarvan één met vide-kamer), eigen parkeerplaats en zonnige ligging.
Deze sfeervolle, goed onderhouden woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbouwd door o.a. de wijziging van de indeling op de diverse verdiepingen. Daarnaast is de woning uitgebreid met een sfeervolle vide en een overkapping grenzend aan de woning. Op de begane grond is de woning ingedeeld met een ruime tuingerichte woonkamer en een moderne witte keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde. De wanden en het plafond zijn gestuukt en gesausd en op de vloer ligt een witte laminaatvloer (2017). Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (oorspronkelijk drie) waarvan één met toegang tot een extra houten vide (slaap/werkruimte). De luxe verbouwde badkamer is uitgevoerd met een duo inloopdouche, een zwevend toilet en een luxe wastafelmeubel. Ook deze verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer. De tweede verdieping is eveneens verbouwd (2014/2020) tot één grote open slaapkamer (indien gewenst mogelijkheid tot twee slaapkamers) met hoog schuin plafond en mooie raampartijen met op maat gemaakte houten luiken. De wanden zijn gestuukt en gesausd en op de vloer ligt een witte laminaatvloer. De bergruimte op deze verdieping is voorzien van een o.a. een wasmachine-aansluiting en de Cv. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en aangelegd met bestrating, een houten schuur en een eigen parkeerplaats. En niet te vergeten de gezellig houten overkapping met goede zithoek, dakramen en houten vlonder terras. Kenmerkend voor de woning is de centrale ligging, de ruime, lichte vertrekken, de zonnige achtertuin met overkapping en de goede/uitstekende staat van onderhoud.

Bijzonderheden:

Inhoud/ Woonoppervlakte
De totale inhoud bedraagt circa 488 m³, de woonoppervlakte circa 136 m²; gebouw gebonden buitenruimte 15 m²; externe bergruimte circa 6 m². Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580.

Bouwjaar
De woning is gebouwd in 2003.

Elektra
De meterkast is voorzien van 7 groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting.

Verwarming/ warm water/ mechanische ventilatie
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een combi Cv-ketel (merk Intergas, HR, geplaatst in 2003). De cv-ketel wordt onderhouden. De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

Listing created Jan 15, 2022